Dom do wynajęcia lub sprzedaży (od maja 2019) we Wrocławiu


Zobacz powiększenie

1. Adres : 53 –313 Wrocław, ul. Tenisowa 20 ( okolice Nowotelu ).

2. Oddanie domu do użytku : październik 2004.

3.  Powierzchnia użytkowa łącznie = 352,1 m²

 

Przyziemie (dom nie ma piwnic) =   96,6

– garaż =   25,4

– kotłownia gazowa (widna) =     7,8

– łazienka # 1 =     4,1

– pokój  dzienny # 1 tzw. fitness room  =   12,0

– pomieszczenie gospodarcze (ciemne) =     5,6 – hall + komunikacja =   31,2

– pralnia + prasowalnia (ciemne) =   10,5

 

Wysoki parter (1-sze piętro) = 103,6 m²

– pokój dzienny # 2 z wyjściem na taras =   27,8

– pokój dzienny # 3 =   27,1

– pokój dzienny # 4 =   19,4

– loggia ogrzewana zewnętrzna =     3,8

– kuchnia =   12,6

– łazienka # 2 =     4,0

– hall + komunikacja =     8,92

 

Drugie piętro =   95,8 m²

– sypialnia (pokój # 5) =   22,2

– sypialnia (pokój # 6) =   17,7

– sypialnia (pokój # 7) =   17,6

– łazienka # 3 =     8,3

– garderoba (pokój ciemny) =   10,2

– hall + komunikacja =   19,8

Poddasze =   56,1 m²

– powierzchnia otwarta (open space) =   50,6

– komunikacja =     5,5

4. Zadbany ogród wkoło domu = około 320 m²

5. Dom jest wyposażony w elektroniczne systemy nadzoru (w środku domu są czujniki reagujące na ruch, na zewnątrz dom jest wyposażony w kamery i sygnalizatory ruchu), to wszystko jest podłączone drogą radiową i telefoniczną do systemu monitorowania i interwencji. Dom w całości jest wyposażony w klimatyzatory utrzymujące żądaną temperaturę w środku domu.

6. Dom jest wyposażony w cztery linie telefoniczne i system telewizji satelitarnej. W domu funkcjonuje dobrze GSM oraz rozprowadzona jest sieć komputerowa z serwerowni (pokój zamykany – garderoba) do wszystkich pozostałych pokoi.

7. W domu jest możliwość zamieszkania dużej rodziny  (3 łazienki + 3 sypialnie na 2-gim piętrze ) + 3 zamykane oddzielne pokoje ( dzienny, biblioteka, gabinet na wysokim parterze) + 1 pokój w przyziemiu np. jako fitness room.

8. Opłaty, po stronie Wynajmującego, to podatek lokalny od nieruchomości. Po stronie Najemcy to według wskazań liczników: energia elektryczna, ogrzewanie budynku (gaz), pobór wody i odbiór ścieków oraz wywóz nieczystości (śmieci). Wszystkie opłaty to średnio w skali roku około 800 zł/miesięcznie. Właściciel domu (osoba fizyczna) jest zainteresowana wieloletnim użytkownikiem najmu całości domu osobie prawnej. Właściciel domu jako osoba fizyczna jest płatnikiem VAT-u i jest zainteresowany wystawianiem faktury VAT.

 

Ceny do wynajmu lub sprzedaży do uzgodnienia z właścicielem:

tel. 600 333 334

 

parter

parter

 

Piętro

Piętro

 

Poddasze

Poddasze

 

piwnice

piwnice

Chcesz zobaczyć apartamenty? Umów się z nami na spotkanie